• دلار آمریکا (خرید): 23,900
  • دلار آمریکا (فروش): 24,500
  • دلار کانادا (خرید): 19,000
  • دلار کانادا (فروش): 19,850

CREA از کاهش 11 درصدی قیمت مسکن در کانادا تا ماه آوریل خبر داد

اتحادیه مشاوران املاک و مستغلات کانادا (CREA) اعلام کرد قیمت مسکن در کانادا به طور متوسط در طی 12 ماه تا ماه آوریل بیش از 11 درصد کاهش یافته است.

این اتحادیه در ادامه افزود: تعداد فروش خانه در مقایسه با سال گذشته به میزان 13.9 درصد کاهش یافته که از ماه آوریل سال 2011 به پایین ترین سطح خود رسیده است.

ماه آوریل به طور معمول یک ماه پررونق برای فروش مسکن محسوب می شود چرا که هر چقدر آب و هوا گرمتر می شود میزان فروش افزایش می یابد. اما میزان فروش از ماه مارس به میزان 4.8 درصد کاهش یافت. CREA اعلام کرد که این آمار میزان کمترین فروش را در 9 سال اخیر نشان می دهد.

به نقل از Fraser Valley، میزان فروش در 60 درصد بازار مسکن بریتیش کلمبیا و همچنین در بازارهای حوالی منطقه Golden Horseshoe در جنوب انتاریو کاهش یافته است.

اتحادیه املاک و مستغلات بخشی از قوانین جدید مربوط به تست تنش مسکن را با هدف اعمال استانداردهای وام دهی که در ماه ژانویه اجرایی شد را مسبب این امر خواند.




Barb Sukkau رئیس جمهور CREA در طی نشستی اعلام کرد: "تست تنش مسکن در سال جاری برای فروشندگان خانه با بیش از 20 درصد تخفیف تا ماه آوریل به فعالیت فروش خود ادامه داد.

از آنجایی که میزان فروش و قیمت مسکن پایین بودند CREA گفت میانگین قیمت یک مسکن که در ماه گذشته فروخته شد، 495,000 دلار بود. این رقم از آوریل 2017 حدود 11.3 درصد کاهش یافته است.

Rishi Sondhi، اقتصاددان بانک TD پس از مشاهده آمار و ارقام بیان کرد: این گزارشی امیدوار کننده نیست. فروش در ماه آوریل کاهش یافت، در حالی که بررسی ها، ماه مارس را زمان ضعیف این فعالیت تصور می کردند. وی افزود اجرای قوانین جدید تست تنش مسکن با در نظر گرفتن مالیات جدید برای خریداران خارجی در انتاریو و بریتیش کلمبیا ادامه خواهد یافت.

در نهایت، نشانه های ثبات مسکن باید در سال جاری و تا سال 2019، در میان بازارهای کار سالم با رشد روزافزون جمعیت ظهور یابد.

ترجمه لیلا لطفی سیاهمزگی

 

ثبت دیدگاه

Captcha Image