افزایش سود وام های مسکن توسط RBC، TD و CIBC

انتظار می رود سایر بانک های بزرگ نیز با افزایش نرخ بهره اوراق قرضه روند افزایش هزینه و بهره وام ها را دنبال کنند.

سه بانک بزرگ کانادا نرخ بهره وام مسکن پنج ساله خود را افزایش داده اند و انتظار می رود تعداد بیشتری از بانک ها نیز همین روند را در پیش بگیرند.

 Royal Bank ، طی ایمیلی به CBC News، نرخ بهره اعلام شده خود را برای یک دوره پنج ساله به 5.14 درصد افزایش داد.

اندکی بعد بانک Toronto-Dominion نیز روند یکسانی را در پیش گرفت و نرخ بهره جدید و هماهنگ با نرخ بهره بانک سلطنتی تصویب کرد. 

سه بانک بزرگ دیگر کانادا یعنی Scotiabank ،Bank of Montreal و CIBC همچنان باید با دو رهبر خود هماهنگ باشند اما باتوجه به آنچه در بازار اوراق قرضه رخ می دهد انتظار می رود به زودی این بانک ها نیز نرخ های خود را افزایش دهند. نرخ بهره پنج ساله اعلام شده CIBC به میزان 4.89 درصد  بوده است که تقریبا پایین تر از نرخ بهره اعلام شده رقبایش است. هنگامی که  RBC و TD نرخ بهره خود را به 5.14 تغییر دادند CIBC نیز نرخ بهره پنج ساله خود را 4.99 افزایش داد.

Scotiabank اعلام کرد در حال بررسی نرخ بهره خود است و احتمالا بزودی تغییراتی ایجاد خواهد کرد.

بانک ها اعتبار وام های مسکن خود را از طریق منابع مختلفی تامین می کنند، اما اصلی ترین منبع تامین اعتبار وام مسکن درآمد حاصل از فروش اوراق قرضه است که از آن در جهت افزایش اعتبارهای خود بهره می برند و سپس این بودجه را به صورت وام در اختیار خریداران مسکن و سایر متقاضیان وام قرار می دهند. 

نرخ ها در بازار اوراق قرضه همواره به طور پیوسته در حال افزایش بوده است که در نتیجه این افزایش هزینه انجام امور تجاری بانک نیز افزایش می یابد.  

بازده سالیانه حاصل از اوراق قرضه پنج ساله دولت کانادا در هفته جاری به طور خلاصه تا دو درصد بالا رفت و این اولین بار از سال 2013 است که دچار چنین افزایشی شده است. اوراق قرضه دو ساله دولتی نیز به 1.8 درصد افزایش یافت که بالاترین سطح افزایش از سال 2011 است.

ترجمه منصوره جیدانی 
 

ثبت دیدگاه

Captcha Image