• دلار آمریکا (خرید): 11,350
  • دلار آمریکا (فروش): 11,500
  • دلار کانادا (خرید): 8,900
  • دلار کانادا (فروش): 9,050

اکنون بهترین زمان برای خرید خانه در تورنتو است

رویای صاحب خانه شدن در تورنتو – حتی اگر این خانه یک خانه‌ی مجزا باشد – هنوز هم برای خیلی‌ها دست نیافتنی است، اما نسبت به چند ماه گذشته که این موضوع حتی در مخیله‌ی خیلی‌ها هم نمی‌گنجید، اوضاع کمی بهتر شده است.

بازار مسکن مجزا (خانه‌هایی که با هیچ خانه‌ی دیگری دیوار مشترک ندارند) در حال حاضر اشباع شده است، و برخی از تحلیل‌گران پیش‌بینی می‌کنند که قیمت‌ها در واکنش به این مساله به شدت کاهش پیدا خواهد کرد.

در بین واحدهای مسکونی استیجاری که بسیار اندک و دور از دسترس هستند، مجتمع‌های آپارتمانی جدید که برای افراد ثروتمند ساخته می‌شوند، و با توجه به توان خرید کلی مردم که به کمترین میزان خود رسیده است، این موضوع می‌تواند خبر خوبی باشد. بخصوص این که به گفته‌ی هیئت املاک و مستقلات تورنتو، موجودی خانه‌های مجزا نسبت به سال گذشته 109 درصد افزایش یافته است.

قیمت خانه‌های مجزا اخیرا بدون تغییر بوده است، که این نشان‌دهنده‌ی افت بازار مسکن در ماه‌های اخیر است. در این ماه، میانگین قیمت خانه‌های مجزا در منطقه‌ی بزرگ تورنتو 930.500 دلار بوده است، که نسبت به ماه سپتامبر 0.59 درصد کاهش داشته است.

در واقع، شاهد کاهش 40.4 درصدی تعداد خانه‌های مجزای فروخته شده نسبت به همین موقع در سال گذشته بوده ایم، که این به معنای نزدیک شدن بازار مسکن تورنتو به بازار خریداران است. در حال حاضر، قیمت‌ها به شکل چشمگیری کاهش نیافته‌اند، اما اگر میزان عرضه به همین میزان زیاد باشد، شاهد تغییر قیمت‌ها خواهیم بود.

بازار مسکن تورنتو بعد از رسیدن به اوج خود در فصل بهار، شاهد روند کاهشی در چند ماه گذشته بوده است. در قبال روندهای کنونی بازار باید با احتیاط برخورد کرد، اما جای تردیدی نیست که خریداران در این روزها وضعیت بهتری نسبت به گذشته دارند.

ترجمه صادق نداماتی

ثبت دیدگاه

Captcha Image