افزایش 8 درصدی نرخ بهره‌ی وام مسکن در کانادا

با بالا رفتن نرخ بهره‌ی وام مسکن در سال آینده، صاحب خانه شدن برای خریداران جدید به امری تقریبا غیرممکن تبدیل می‌شود، درحالیکه صاحبان کنونی از این افزایش نرخ تا حد زیادی در امان هستند.
این یکی از جنبه‌های دیدگاه جدید Scotiabank است، که بر اساس پیش‌بینی‌ها، هزینه‌های وام مسکن را در سال آینده تا 8 درصد افزایش می‌دهد زیرا نرخ‌ها افزایش می‌یابند و قوانین گرفتن وام سخت‌تر می‌شوند.
این افزایش تقریبا سه برابر میزان افزایش درآمد خانوادگی است که طبق انتظارات بانک، 2.5 درصد خواهد بود.
وام‌های پرهزینه‌تر به همراه درآمد کمتر خبر بدی برای خریداران جدید است که به همین دلیل، پیش‌بینی بانک بر این است که گرفتن وام در سال آینده، خارج از توان مالی افراد خواهد بود.
هرچند، این موضوع برای افرادی که از قبل خانه خریده‌اند، صحت ندارد زیرا بیشتر آنها از این افزایش نرخ بهره در امان خواهند بود.
خبرهای بد بیشتری برای خریداران جدید وجود دارد. قوانین جدیدی در سال آینده وضع خواهند شد و شامل سخت ترشدن آزمون تایید وام‌های بدون ضامن می‌شود. همچنین، این بانک پیش‌بینی می‌کند که بازار مسکن کانادا به "اوج" خود رسیده است و انتظار می‌رود که از سرعت آن کاسته شود.
Scotiabank تنها بانک بزرگ کانادا نیست که این دیدگاه را دارد. رقیب این بانک، Royal Bank نیز اخیرا گزارش داده که توان مالی برای هشتمین سال متوالی بدتر شده است و از سال 1990 به بعد، به کمترین میزان خود در سرتاسر کشور رسیده است.
 
ترجمه صادق نداماتی

ثبت دیدگاه

Captcha Image