روند جدید در بازار مسکن کانادا: در شهرهای بزرگ اجاره کن، در شهرهای کوچک مالک باش!

با وجود قیمت بسیار بالای مسکن در بعضی شهرهای بزرگ کانادا و روان شدن بازار مسکن در سراسر کشور، بسیاری از ساکنین شهرهای بزرگ در حال اجاره مسکن در محل سکونت خود و خرید املاک در شهرهای کوچکتر به عنوان سرمایه گذاری هستند.
اجاره در تورنتو و امید به خرید در گوئلف یا همیلتون
زمانی که آلیسون هامفریز (Allison Humphries) سه سال پیش کار خود را در خانه آغاز کرد، متوجه شد آپارتمان کوچکش نمی تواند هم خانه او باشد و هم دفتر کارش. بنابراین تصمیم گرفت آپارتمانش را اجاره بدهد.
قیمت مسکن در شهرهای بزرگ "نجومی" بودند و او با وجود 2 سال باقیمانده از بازپرداخت وام خانه اش، نمی خواست آن را بفروشد.
پس از کمی جستجو، آلیسون یک خانه را در مرکزشهر تاریخی تورنتو یعنی کورک تاون پیدا کرد که حتی حیات خلوت هم داشت.
اجاره دادن آپارتمانش به او اجازه داده بود تا هزینه اجاره خانه جدیدش در کورک تاون را پوشش بدهد، به این معنی که این کار باعث شده بود بدون هیچ هزینه اضافه تری، به یک خانه بزرگتر نقل مکان کند.
آلیسون هامفریز که معاون استراتژیک یک کمپانی دیجیتال مارکتینگ است بیان می کند: " بازار تورنتو در اوج خودش است، قیمت ها آنقدر بالا رفته اند که دیگر جای افزایش ندارد."
او زمانی که بازپرداخت وام آپارتمانش به پایان رسید، آن را به فروش گذاشت و قصد سرمایه گذاری در املاک در شهرهایی به جز تورنتو را در سر داشت.
آلیسون به شهرهای همیلتون و گوئلف چشم دوخته، جایی که تحلیلگران مسکن نیز پتانسیل زیادی برای افزایش قیمت مسکن می بینند.
راهنمایی هایی از یک سرمایه گذار مسکن : خرید مسکن برای اجاره دادن
برای کانادایی هایی که توانایی خرید خانه را در شهرهای محل سکونت خود ندارند، خرید املاک در بازارهای کم قیمت تر می تواند راهی برای رشد کردن باشد.
آن کاپلان (Ann Kaplan) رئیس و مدیر ارشد اجرایی شرکت iFinance Canada بیان می کند خرید مسکن برای اجاره دادن نیز راهی است که از طریق آن می توان تلاطم بازار مسکن و اقتصاد را خنثی کرد.
او که در سبد سرمایه گذاری خود 7 ملک مسکونی و تجاری در شهرهای ونکوور، ویکتوریا و تورنتو دارد، به افراد پیشنهاد می کند اگر قصد سکونت در خانه ای که خریداری کرده اید را ندارید، به طور جدی اجاره دادن بخشی از آن را مد نظر داشته باشید.
ترجمه: محمدرضا رازقندی
ویرایش: ندا متین

ثبت دیدگاه

Captcha Image