تغییر در هئیت شهرداری انتاریو باعث افزایش قیمت مسکن تورنتو می شود

یک کارگزار مطرح بازار مسکن اظهار می کند، چه از مدیریت شهرداری انتاریو (OMB) خوشتان بیاید و چه از آن بدتان بیاید، بدون وجود دادگاه شبه قضایی که اختلافات سراسری استان را حل و فصل کند، مسکن در تورنتو از این هم گرانتر خواهد شد.
براد لمب (Brad Lamb) در مصاحبه ای با خبرگزاری BuzzBuzzNews در پی اعلامیه استانداری درباره جایگزینی هیئت مدیره شهرداری اونتاریو که به دلیل حمایت از ساخت و سازکنندگان به جای شهرداری و گروه های اجتماعی، مرتبا مورد شکایت قرار گرفته است، گفت: "شما نمی توانید اینگونه تصمیمات را به دست مردم عام و افراد بی تفاوت بسپارید، نمی توانید."
لمب بیان می کند سنگین تر شدن کفه ترازو به نفع مردم محلی، درنهایت منجر به "ساخت و ساز کمتر، اشتغال کمتر، مسکن کمتر و قیمت های بالاتر" خواهد شد. او این کار را "میل خودخواهانه به وضعیت موجود خواند که تاثیری بر افزایش تراکم مسکن نخواهد داشت."
براد لمب مؤسس شرکت Lamb Development گفت: "تنها منفعتی که به شما می رسد توسعه است، که کاملا هم مناسب چارچوب جامعه و کاملا مطابق با چارچوب برنامه ریزی شهر می باشد. چیزی به غیر از این اتفاق نخواهد افتاد."
لمب بر این موضوع تأکید می کند که این اعلامیه هنوز به تصویب نرسیده است و می گوید: "اما اگر آنطورکه من پیش بینی می کنم باشد، تصویب خواهد شد. تمام است! دوره توسعه و ساخت و ساز در تورنتو تمام است."
لمب گفت: ساخت و سازکنندگان، هزینه های نرم (برای مثال معماران، وکلاء و برنامه ریزان) زیادی دارند "و می توانند در موقعیتی که هیچ راهی برای پیروزی نیست، به شانس اتکاء کنند."
اگر گروه های اجتماعی بخواهند بیشتر از این مانع ساخت و ساز شوند؛ با کنار کشیدن ساخت و سازکنندگان و در نتیجه کاهش تراکم ساخت مسکن، عرضه بازار نیز ضربه خواهد خورد. اگر در یک محیط با عرضه بسیار بالا خریداران مسکن برای تعداد کمی از خانه های نوساز در بازار رقابت کنند، قیمت ها افزایش پیدا می کند. لمب ادامه داد: "شهر ما در دست افرادی است که نسبت به این مسائل بی تفاوت هستند."
وی افزود "تنها مشکل حال حاضر هیئت شهرداری انتاریو نداشتن نیروی انسانی کافی و درنتیجه عدم حاکمیت مناسب در زمان مناسب بود.
صحبت های براد لمب درباره برکناری هیئت شهرداری انتاریو را در زیر بخوانید:
منبع عکس: twitter
مترجم: محمدرضا رازقندی
ویرایش: ندا متین
 

ثبت دیدگاه

Captcha Image