شرط سکونت در ملک ثبت شده برای میزبانان شرکت Airbnb از قوانین جدید تورنتو

طرح های پیشنهادی جدید شهر تورنتو، قوانین بازی را برای افرادی که املاکشان را در لیست اجاره کوتاه مدت شرکت هایی مانند Airbnb ثبت کرده اند تغییر خواهد داد.
اگر شورای شهر تورنتو الحاقات قانونی جدید شهر را که اواسط ماه آگوست منتشر شده به تصویب برساند، شهروندان تورنتو قادر خواهند بود، تنها ملکی را که در آن سکونت دارند در لیست خانه های اجاره ای موقت به ثبت برسانند.
اداره جواز و استاندارد شهرداری تورنتو پس از چند ماه بررسی و مشاوره، نسخه جدید طرح های پیشنهادی خود را منتشر کرد. قوانین جدید پیشنهادی این اداره که هنوز به تصویب نرسیده عبارتند از:
منع افراد از لیست کردن واحدهای مسکونی ای که در آنها زندگی نمی کنند.
اصلاح مقررات دسته بندی برای ایجاد دسته ای جداگانه به نام "اجاره کوتاه مدت."
صدور مجوز برای شرکت هایی مانند Airbnb و امثالهم.
آغاز ثبت نام افرادی که یک واحد مسکونی جهت اجاره کوتاه مدت دارند. منتقدانی مانند ائتلاف Fairbnb، سرمایه داران را به خرید املاک متعدد و خالی گذاشتن آنها مانند "هتل های ارواح" متهم می کند که باعث کاهش ظرفیت مسکن اجاره ای ارزان قیمت در سراسر شهر شده اند. شرکت Airbnb، بزرگترین بازیگر صنعت خانه های اجاره ای موقت اعلام کرد، از "مقررات معقول" حمایت می کند، اما سرویس های خود را حفظ خواهد کرد. سرویس های این شرکت شامل بیش از 9،900 میزبان خدمت رسانی می باشد که صدها میلیون دلار برای شهر تورنتو درآمد ایجاد می کنند.
شهردار بیان کرد سرویس اشتراک گذاری آنلاین منازل باید به کار خود ادامه بدهد، اما مردم شهر می بایست از خرید واحدهای مسکونی به قصد اجاره دادن آنها به صورت موقت دست بردارند. او گفت: "این کار شدیدا برای محله های شهر مخرب است."
توربن ویدیتز (Thorben Wieditz)، از پژوهشگران ائتلاف Fairbnb، از طرح های قانونی جدید شهر حمایت کرد و گفت از تصویب قوانین توسط شورای شهر اطمینان دارد، اما درباره به اجرا درآمدن آنها نگران است.
شرکت Airbnb در حال بررسی شرایط است
الکس داگ (Alex Dagg) مدیر سیاست گذاری های عمومی شرکت Airbnb در کانادا تصریح کرد: شرکت Airbnb از حرکت به سوی قانونمندسازی اشتراک گذاری منازل استقبال می کند. او گفت صنعت اجاره موقت منازل به مردم کمک کرد در زمان بازار داغ مسکن، هزینه های خود را پوشش بدهند.
شرکت Airbnb اعلام کرد در سال 2016، میزبانان به طور میانگین منازل خود را به مدت 50 شب، کرایه داده اند و تنها مبلغی کمتر از 5000 دلار در ازای آن دریافت کرده اند.
سال گذشته بیش از 450،000 نفر از مسافران شهر تورنتو در خانه های ثبت شده در شرکت Airbnb اقامت داشته اند که برآورد می شود این تعداد مسافر مبلغی حدود 417 میلیون هزینه کرده اند.

مترجم: محمدرضا رازقندی
ویرایش: ندا متین
 

ثبت دیدگاه

Captcha Image