گزارش: امروزه کانادا به مقصد دوم مردم ثروتمند چین تبدیل شده است

بررسی های اخیر نشان می دهد امروزه کانادا پس از ایالات متحده و قبل از انگلستان، در رتبه دوم مقصد مهاجرت میلیونرهای کشور چین قرار دارد.
براساس نظرسنجی انجام شده بر روی افراد چینی با درآمد سطح بالا، برای اولین بار کشور کانادا با پشت سر قرار دادن انگلستان به دومین مقصد ثروتمندان چینی تبدیل شد.
بررسی های سالانه انجام شده توسط یک گروه تحقیقاتی مستقر در شهر شانگهای به نام گروه هورون (Hurun Group) نشان می دهد، ایالات متحده همچنان انتخاب اول افراد باقی مانده است؛ اما به لطف ریاست جمهوری ترامپ، مجموع شهرهای امریکا با کاهش مهاجرت روبرو بوده اند.
در حال حاضر شهر تورنتو با وجود کاهش رکود ملی بازار مسکن، به طور رسمی به بازار خریداران مسکن تبدیل شده است
از سوی دیگر، باید گفت کشور کانادا محبوب تر شده است، در حالی که کشور انگلستان در رتبه سوم واسترالیا در رتبه چهارم قرار گرفته اند.
در این بررسی که در ماه های آوریل و جولای امسال بر روی شهروندان چینی با ثروت حدود 1.5 تا 30 میلیون دلار امریکا (1.9 الی 38 میلیون دلار کانادا) انجام گرفت، درباره برنامه های آنها برای مهاجرت بعنوان سرمایه گذار و نه بعنوان مهاجرین با ویزا (مانند مهاجرین متخصص) سؤال شده بود.
نتایج این بررسی حاکی از آن است که احتمال می رود افراد ثروتمند چینی همچنان به سرمایه گذاری پول های خود در املاک و مستغلات کانادا ادامه بدهند.
علیرغم افزایش نرخ بهره، قیمت مسکن در کانادا به افزایش خود ادامه می دهد.
ونکوور در میان برترین مقاصد برای کسانی که امیدوار به خرید ملک هستند، رتبه پنجم را کسب کرده، در حالی که امسال تورنتو با دو پله ارتقا در رتبه هشتم قرار گرفته است.
http://globalnews.ca/news/3609338/canada-now-no-2-emigration-destination-for-chinas-rich-report/
منبع عکس: globalnews
شهرهای بریتیش کلمبیا و اونتاریو برای خریداران خارجی مسکن 15 درصد مالیات تصویب کرده اند تا از سرازیر شدن پول مهاجرین ثروتمند به بازار مسکن شهرهای ونکوور و تورنتو جلوگیری کنند.
زمانی که در سال 2016 این قانون مالیات در ونکوور به اجرا درآمد، سهم تراکنش های مسکن مربوط به شهروندان خارجی با 15 درصد کاهش، تقریبا به صفر رسید.
البته به نظر می رسد خریداران خارجی به آرامی در حال بازگشت به شهر ونکوور هستند و سهم مسکن خریداران خارجی از نوامبر سال گذشته تا به حال به 4 درصد رسیده است.
قانون مالیات خریداران مسکن در بریتیش کلمبیا قیمت املاک ونکوور را به طور قابل ملاحظه ای پایین کشید.
با توجه به اطلاعات دولتی، در ماه اوریل در شهر تورنتو نیز مقررات مشابهی به تصویب رسید؛ در بازه اواخر ماه اوریل تا اواخر ماه مِی، خریداران داخلی مسکن حدود 7 درصد تراکنش ها را به خود اختصاص داده بودند. تحلیلگران معتقدند هنوز برای ارزیابی اثرات این قوانین مالیاتی در شهر تورنتو زود است.
نتایج بررسی های گروه هورون نشان می دهد، چشم انداز مدارس نمونه و هوای پاک از جمله مواردی هستند که عملکردی عکس قانون افزایش مالیات املاک داشته اند.
روپرت هوگ­وِرف (Rupert Hoogewerf) مدیرعامل و پژوهشگر ارشد بررسی اخیر گروه هورون بیان می کند: "نیمی از میلیونرهای کشور چین در حال بررسی ابعاد مهاجرت هستند. اگرچین بتواند این مسائل را حل کند، انگیزه و میل اصلی برای مهاجرت از بین خواهد رفت."
 
 

ثبت دیدگاه

Captcha Image