صاحب خانه ای برای خاتمه دادن زودهنگام به وام مسکن خود بیش از 10،000 دلار جریمه شد

 ندیم کارا اهل تورنتو به مردم هشدار می دهد که در هنگام امضای قرارداد وام مسکن، به دقت جریمه های مربوط به پایان دادن زودهنگام به وام خود را بررسی نمایند. زیرا در برخی قراردادها بعضی از اطلاعات مهم قید نمی شوند که درنتیجه منجر به جریمه هایی بالغ بر 10،000 دلار یا بیشتر می شود.
کارا گفت، "زمانی که متوجه شدم بانک بخش کلیدی اطلاعات را برای من توضیح نداده است، بسیار دلسرد شدم."
"مخصوصا زمانی که آن بخش در قرارداد وام قید نشده بود، بنابرین من کاری را انجام دادم که فکر می کردم منطقی است. زیرا قراداد را با دقت مطالعه کرده و به صورت آنلاین نیز بررسی کرده بودم.
قراردادهای وام بایستی تمامی اطلاعات مربوط به جریمه های خاتمه دادن زودهنگام به وام را مشخص و از روش های محاسباتی آن آگاه نمایند.
روش محاسباتی آن اینگونه بود که، صاحبان خانه ای که وام پنج ساله ای (یا بیشتر) را برداشته است، در صورت خاتمه دادن به وامشان پس از پنج سال تنها لازم است جریمه ی سود سه ماهه خود را جبران نمایند و نه بیشتر. در غیر اینصورت جریمه های سنگینی را بایستی بپردازند.
در مورد پرونده ی کارا، اگر 60 روز بیشتر صبر می کرد، جریمه اش از 13،000 دلار به 3،000 دلار کاهش می یافت.
با این حال مشکل کارا حل شد. اما کسی حاضر نبود مسئولیت آن اتفاق را برعهده بگیرد و او برای مردم کانادا ابراز نگرانی کرد که مبادا به علت عدم آگاهی، از جریمه های سنگینی برخوردار شوند.
در سال 2012، کارا و همسرش از اتاوا به تورنتو نقل مکان کردند، و خانه ی اتاوای خود را اجاره دادند، آن ها امیدوار بودند که این خانه در طول سال ها ارزش بیشتری پیدا خواهد کرد.
تا ماه فوریه این اتفاق رخ نداد و سرانجام پول خود را از دست دادند، به همین دلیل   کارا شروع به بررسی هزینه های فروش، بررسی اسناد وام خود و تماس با شرکت وام مسکن برای اطلاع از جریمه ی پایان زودهنگام وام مسکن خود کرد.
در آن زمان خانه ی اتاوا فروخته شد، دو ماه تا پایان وام مسکن کارا باقی مانده بود که این اتفاق افتاد (جریمه ی 3،000 دلاری او به 13،000 تبدیل شده بود). که سرانجام Kara با پیگیری های مداوم موفق شد مبلغ خسارت را کاهش دهد. و بانک او را فقط به مبلغ 3،000 دلار طبق آنچه Kara در ابتدا انتظار داشت جریمه کرد.

بررسی های مجازات پرداخت وام
براساس شکایات عموم به دادگستری برای خدمات بانکی و سرمایه گذاری ارائه شده است
 

ثبت دیدگاه

Captcha Image