بازسازی مراکز خرید: خرده فروشی کمتر، سرگرمی بیشتر

پیش از این شاهد اخبار صدور حکم تعطیلی 59 فروشگاه Sears بودیم. که خبر سنگینی برای صاحبان شعب در سراسر کانادا بود. اما آیا ممکن است این رویداد به پاساژهای محلی آسیب وارد نماید؟
مستاُجران Anchor (معمولا فروشگاه های زنجیره ای بزرگ) همیشه از اجزای اصلی طراحی پاساژ بوده اند.
طبق بیانات شرکت املاک تجاری Colliers International، بسیاری از مراکز پیش از روشن شدن رویارویی Sears با این مشکل بزرگ با بازسازی بزرگی روبرو بودند.
Ed Sonshine، مدیرعامل RioCan Real Estate Investment Trust (بزرگترین دارنده ی مراکز خرید با 300 ملک فروشگاهی) گفت، "این رویداد نشان دهنده ی مرگ تدریجی مراکز خرید ثانویه و کوچک است،"
Sonshine معتقد است که مراکز خرید "اصلی" مانند Toronto's Eaton Centre، Calgary's Chinook Centre همواره از لحاظ اندازه و موقعیت مکانی رشد می کنند. اما مراکز کوچکتر و مراکزی که در حومه قرار دارند به رشد نخواهند رسید مگر اینکه خود را بازسازی نمایند.
Colliers اظهار داشت، وضعیت موجود فقط به دلیل ضعف در خرده فروشی یا تاُثیر خرید آنلاین نیست، بلکه بازسازی مراکز خرید در اطراف برآن تاُثیرگذار بوده است. همچنین از دلایل دیگر آن افزایش ارزش املاک و مستغلات و نیاز به مسکن بیشتر می باشد.
ناظران صنعت براین باورند که تعطیلی فروشگاه های Sears به معنای پایان مراکز خرید نیست، زیرا تکامل جدید شروع شده است.
آنها اشاره دارند که مردم همیشه به بازارها سرازیر می شوند و همیشه خواهان آن هستند، اما اکنون می دانیم که مراکز برای زنده ماندن نیاز به تغییر شکل دارند.
بنابراین آماده ی سروصدای ساخت و ساز در مراکز خرید محله ی خود در سال های آتی باشید.
 

ثبت دیدگاه

Captcha Image