سارا 33 ساله قصد خرید 30 خانه برای دوران بازنشستگی را دارد

طبق بررسی های منتشر شده از سوی Canada Mortgage and Housing Corp. از هر 5 خریدار مسکن یک نفر، از خویشاوندان جهت پرداخت قسط خانه کمک می گیرد. اما دراینجا می توانید یکی از استثناها و الگوهای خوب برای جوانان بدون مسکن را که انگشت شمار هستند را ببینید.
Sara Larbi 33 ساله، مدیر فروش یک شرکت بزرگ مواد غذایی و آشامیدنی در تورنتو است. او و همسرش دارای 6 خانه هستند که یکی از آن ها در Oakvile (خانه ای که در آن زندگی می کنند) و 5 خانه دیگر در Brantford واقع شده اند. این املاک در حال حاضر به مبلغ 1،300 تا 1،500 دلار در ماه اجاره داده شده اند. او بدون هیچگونه حمایت مالی از سوی والدینش چندین سال سخت کار کرده است و توانسته امپراتور حومه ی شهر شود. او هرماه 50 درصد از حقوق ماهیانه اش را پس انداز می کند و تفریح و خرج های اضافه را نادیده می گیرد.
سارا 5 خانه را به بهای کمتر از 300،000  دلار خریدری کرده است. قسط خانه ی Oakvill را همسر سارا می پردازد تا سارا بتواند برروی هزینه و پرداخت املاک دیگر تمرکز نماید.
سارا قصد دارد صاحب 30 ملک شود و در مجموع 25،000 دلار اجاره دریافت کند، به طوری که قادر باشد همراه با همسرش بازنشستگی زودهنگامی را تجربه کنند.
اگرچه سارا ریسک پذیری بالایی دارد اما نمی تواند با سرمایه گذاری در املاک و مستغلات تورنتو ریسکش را دوچندان کند. او بر این باور است که، اگر خانه ای در تورنتو به مبلغ یک میلیون دلار خریداری کنم، و مبلغ اجاره ی 10،000 دلار باشد، این به معنای پایان دادن به پولتان است، بنابرین این کار برای من بی معناست زیرا برای کنترل هزینه های آن باید مدیریت بسیار بالایی داشته باشم. بنابرین تورنتو گزینه ی هوشمندانه ای برای من نخواهد بود."
سارا پیشنهاد می کند، درصورتیکه اشتیاق به ریسک دارید، بر روزی املاک خارج از شهر تورنتو سرمایه گذاری کنید (جایی که قیمت ها مناسب تر است)، "در  این صورت شاید قادر باشید بعدها از سهام خود جهت خرید ملک در تورنتو استفاده نمایید."
یکی از مشاوران مالی بیان داشت سارا مسیر دقیق و آماری درستی را در پیش گرفته است اما این معادلات درصورتی جواب می دهد که هیچ اتفاق غیر مترقبه ای از جمله بیکاری، بیماری و جدایی از همسر برای سارا پیش نیاید. بنابرین باید از انضباط مالی دقیقی برخوردار باشد. زیرا اگر انضباط مالی نداشته باشد سرمایه و اعتبار بانکی اش را از دست خواهد داد.
 

ثبت دیدگاه

Captcha Image