​بازار مسکن تورنتو در "نقطه عطف"

با توجه به گفته های بنگاه املاک تورنتو، بازار پرحرارت املاک و مستغلات تورنتو در "نقطه عطف" قرار دارد و درواقع ممکن است رکورد قیمت های بالای مسکن از ماه آوریل تا می پس رفت کند. قیمت متوسط مسکن در Greater Toronto Area با قیمت 920،791 دلار بالاترین رکورد را در ماه آوریل به خود اختصاص داده است، اما از قبل نشانه هایی درحال ظهور بود که نشان دهنده تحرک هایی در پویایی بازار بودند. با توجه به لیست جدید می توانید کاهش حجم فروش را نسبت به سال گذشته در همین زمان مشاهده کنید.
روز دوشنبه، Toronto Real Estate Board آمار فروش ماه می را منتشر خواهد کرد (اولین بررسی کامل ماهانه بازار را  با توجه به 16 ارزشیابی جدید انتاریو برای تهیه راحت تر مسکن). انتظار می رود که این روند معکوس تشدید شود.
John Pasalis نماینده و کارگزار در Realosopy.com تحت ایمیلی (BNN) اظهار داشت،" این روند قطعا نقطه عطفی برای بازار مسکن و مستغلات تورنتو خواهد بود."
وی افزود: " لیست جدید، قابل توجه و تقاضاها، خشنود کننده می باشد، واین سوال را در ذهن بوجود آورده است که چه چیزی باعث کاهش قیمت ها از اوج قیمت های ماه آوریل شده است."
John Pasalis پیش بینی می کند، باوجود افزایش 14 درصدی در طی سال، شاهد کاهش ماهانه ی 6 درصدی از اوج قیمت های نجومی ماه آوریل خواهیم بود.
وی اظهار دارد، حجم فروش در میان تمامی املاک مختلف در GTA در حدود 19 درصد کاهش می یابد ( با اعلام کاهش در خانه های مستقل نسبت به آپارتمان ها).
وی همچنین افزود: دوره یک ماهه، روند مشخص نمیکند، " پیش بینی این که چه مدت به طول می انجامد دشوار است."
او معتقد است، " در حال حاضر نیرو ها دربرابر قیمت های مسکن برای کاهش آن در حال کار کردن هستند."
"در بهترین حالت، در پاییز بازار مجددا به حالت اول خود باز می گردد (ما می توانیم شاهد بازار بهتری در ادامه سال 2017 باشیم، اما وابسته به این است که خریداران و فروشندگان چه مقدارنسبت به تغییرات در بازار واکنش نشان دهند."
 
 

ثبت دیدگاه

Captcha Image