​سرعت افزایش دوبرابری قیمت مسکن نسبت به دستمزدها در ایالت متحده

قیمت خانه در ایالات متحده در ماه مارس بالاترین نرخ خود را داشته است و نزدیک به سه سال است که با کاهش چشمگیر فروش مسکن مواجه است، که این امر باعث افزایش قیمت ها به نسبت رشد درآمد شده است.
Standard & Poor’s CoreLogic Case Shiller، شاخص بهای مسکن 20 شهر را روز سه شنبه با افزایش 5.9 درصدی در طی 12 ماه گذشته اعلام کرد، که بیشترین رقم در جولای 2014 بوده است. ارزش مسکن سریعتر از دوبرابر سرعت میانگین درآمد ساعتی در حال افزایش است، که باعث می شود مردم از عهده خرید مسکن بر نیایند.
دیوید بلیتزر، مدیر عامل و رئیس کمیته شاخص در S&P Dow Jones Indices بیان داشت: " در طی سال گذشته، تحلیل گران نشان دادند یکی از عواملی که باعث افزایش قیمت مسکن شده فروش پایین مسکن بوده است. مردم ترجیح می دهند به جای معامله مسکن در خانه های خود بمانند".
طبق انجمن ملی ریلترز(( National Association of Realtors بازار کار ثابت، نیاز خریداران را به خرید مسکن افزایش داده است، اما تعداد املاک کمی در بازار موجود است. لیست فروش نسبت به یک سال گذشته کاهش 9 درصدی داشته است و به 1.93 میلیون رسیده است. کمبود مسکن برای خرید باعث شده است که قیمت ها در مناطقی که نزدیک مترو هستند به سرعت افزایش یابد.
بالاترین افزایش سالانه در سیاتل اتفاق افتاد، که در آن قیمت ها 12.3 درصد افزایش یافته بودند. پورتلند و اورگان افزایش 9.2 درصدی را ثبت کردند، در حالی که قیمت های دالاس 8.6 درصد افزایش یافتند.
طبق آمارBureau of Labor، از 20 شهر موجود در فهرست، کمترین درآمد مختص به نیویورک بوده که در آن قیمت مسکن نسبت به درآمد متوسط بالاتر بوده است. قیمت مسکن در نیویورک سیتی نسبت به سال گذشته 4.1 درصد افزایش داشته است که همچنان نسبت به میانگین درآمد ساعتی (2.5 درصد در طی 12 ماه) بالاتر است.
 
 

ثبت دیدگاه

Captcha Image