• دلار آمریکا (خرید): 23,900
  • دلار آمریکا (فروش): 24,500
  • دلار کانادا (خرید): 19,000
  • دلار کانادا (فروش): 19,850

مقرون به صرفه‌ترین شهر کانادا برای خرید خانه

هیچ چیزی در طول سال گذشته مانند بحران بهداشت جهانی بر روند املاک و مستغلات و بر نحوۀ توزیع جمعیت انسانی در شهر‌های بزرگ، شهر‌های کوچک، رفتن به دهکده‌ها و پراکنده شدن در حومۀ شهر‌ها تأثیر نگذاشت.

پاندمی کووید 19 باعث رکود در بازار مسکت تورنتو شد، چرا که متخصصان جوان که اکنون از خانه کار می‌کردند می‌توانستند آپارتمان کوچک خود را رها کنند و در املاکی ساکن شوند که بزرگ‌تر، ارزان‌ قیمت‌تر و دور از شهر‌های بزرگ است.  

ما شاهد کاهش تعداد جمعیت در تقاضا برای واحد‌های میکرو در مرکز شهر بوده‌ایم و با وجود افزایش سرسام‌آور قیمت خانه در حومۀ تورنتو همچنین شاهد اشتیاق مردم برای عزیمت از شهرهای بزرگ بوده‌ایم.

کمبود تورنتو برای ارائۀ انتخاب‌های مسکن مقرون به صرفه خیلی وقت است که افراد جوان را از شهر می‌راند، اما عادی شدن پدیدۀ کار از خانه، توالی اتفاقات را تسریع کرده است و باعث شده است که نسل هزاره دسته دسته از شهر‌های بزرگ مهاجرت کنند.

یک رده بندی جامع جدیدی از «بهترین جوامع کانادا» توسط Maclean's برای آنهای که در فکر رفتن هستند، راهنمایی‌هایی ارائه می‌دهد.

منبع عکس: macleans.ca

با اختصاص وزن‌های مختلف به عوامل متفاوتی مانند آب و هوا، جُرم، بهداشت، امکانات رفاهی، دسترسی به اینترنت و رشد جمعیت، می توان همه 415 شهر را که در رتبه بندی سال 2021 Maclean قرار دارند، دسته‌بندی کرد.
 
یک رتبه بندی کلی که در آن همه دسته‌ها به طور عادلانه اوزان تقسیم می‌شود، هالیفاکس را در جایگاه اول قرار می‌دهد و پس از آن Frederiction  در نیوفاند‌لند و سپس سنت توماس در انتاریو قرار می‌گیرد.
 
زمانی که بر اساس مقرون به صرفه‌گی مسکن دسته‌بندی انجام می‌شود، الیوت لَیک دریاچۀ الیوت (Elliot Lake) در انتاریو در جایگاه اول قرار می‌گیرد و از تمام شهرها پیشی می‌گیرد.  
 
این شهر کوچک با جمعیتی کمتر از 11000 نفر در منطقه آلگوما ( Algoma District) در انتاریوی شمالی، درست در شمال دریاچه هوران، در نیمه راه سادبری و سنت سالت ماری قرار دارد.
 
بر اساس ویکی پدیا ، این شهر زمانی به عنوان «پایتخت اورانیوم جهان» شناخته می‌شد و دارای صنایع معدنی، برداشت جنگل و صادرات شیشه است.
 
این شهر همچنین یک مکان عالی برای سپری کردن بازنشستگی است و فهرست املاک و مستغلات در شهر از 89900 دلار شروع می شود (برای یک کاندوی دو خوابه).
 
منبع عکس: ElliotLake.ca

در وب سایتی که این شهر را تبلیغ می‌کند‌، آورده شده: «دسترسی آسان به حیات وحش‌های بکر در جلوی خانه شما در دریاچۀ الیوت است. این شهر که توسط زمین‌های بکر احاطه شده با دریاچه‌های فراوان خود به معنای فرصت‌های تفریحی بی پایان و همیشه نزدیک است.»
 
اگرچه این شهر از نظر امکانات رفاهی (از جمله تپه اسکی مدرن، مسیرهای اسکی کراس کانتری، زمین گلف 18 سوراخ قهرمانی و شبکه‌های ATV که در جهان مشهور است) بسیار غنی است، اما در مورد فاکتورهایی مانند مراقبت‌های بهداشتی، دریاچۀ الیوت خیلی پیشرفته نیست. تنها دارای چهار مطب پزشک است.
 
با این حال، میزان جرم و جنایت در این شهر زیر میانگین کشوری است و گزارش‌های Maclean نشان می‌دهد که حداکثر 10 نفر در یک خانوار قادر به کار یا تحصیل در مدرسه از راه دور با یک اتصال اینترنتی هستند.
 
از همه مهمتر کسانی که به دنبال مسکن ارزان قیمت هستند رقم «میانگین ارزش املاک اولیه» که برای این شهر ذکر شده است: 122.348 دلار است.
 
در حال حاضر به معنای واقعی کلمه می‌توانید با هزینۀ کمتر از یک کاندوی یک خوابه در مرکز شهر تورنتو یک عمارت ساحلی را آنجا خریداری کنید.
 
با جای گرفتن در جایگاه 137 از میان 415 شهر رتبه‌بندی شده توسط Maclean، دریاچۀ الیوت به نظر می‌رسد یک خانه عالی برای دوستداران طبیعت است که از ورزش‌های پرهیجان و پیاده‌روی‌هایی طولانی لذت می‌برند و می‌خواهند بدون یک عمر بدهی خانه‌ای بزرگ داشته باشند.

رده بندی کامل شهر‌های کانادا در سال 2021 توسط Maclean را می‌توانید در این آدرس بیابید: https://bit.ly/3siQbhN

ثبت دیدگاه

Captcha Image