• دلار آمریکا (خرید): 17,400
  • دلار آمریکا (فروش): 17,650
  • دلار کانادا (خرید): 13,000
  • دلار کانادا (فروش): 13,200

کاهش قیمت مسکن در تورنتو همزمان با کاهش فروش مسکن در ونکوور و بازگشت به 38 سال قبل

بازار گران قیمت مسکن در کانادا، با کاهش معاملات و قیمت در اولین ماه قرنطینه کامل کووید-19 مواجه شد.

انجمن املاک و مستغلات منطقه تورنتو (TRREB) گزارش می دهد که فروش خانه در منطقه کلان شهر تورنتو، در ماه آوریل با 67% کاهش روبرو شده، و تاثیرات اقتصادی پاندمی کووید-19 آب سردی بر بازار مسکن ریخته است.

TRREB می گوید 9,005 خانه در آوریل سال 2019 معامله شدند، در حالی که این رقم در آوریل سال 2020 به 2,975 رسیده است.

میانگین قیمت فروش مسکن در تورنتو کاهش 2.5 درصدی داشته است، به طور مثال خانه ای که در آوریل 2019 با قیمت 904,199 دلار برای فروش، امسال 881,424 دلار می باشد. همچنین قیمت مسکن در ماه آوریل نسبت به ماه مارس 11.8% کاهش یافته است.

در همین حین، انجمن املاک و مستغلات ونکوور از کاهش 40 درصدی تعداد معاملات نسبت به آوریل سال 2019 خبر داد.

در ماه آوریل، 1,109 معامله مسکن در ونکوور انجام شد که کمترین میزان از سال 1982 می باشد.

البته قیمت پایه برای منازل ویلایی و کاندو 2.7% رشد داشته و به ترتیب به 1.46 میلیون دلار و 685,000 دلار رسیده است.

TRREB گزارش می دهد اجاره بها کاندو در تورنتو در نسبت به سال گذشته با کاهش 57.9 درصدی برای کاندو یک خوابه، و 54.4 درصدی برای کاندو دوخوابه روبرو شده است.

همچنین اجاره بها نسبت به ماه گذشته نیز 2.7% برای کاندو یک خوابه و 4.1% برای کاندو دوخوابه کاهش یافته و میانگین اجاره را به ترتیب به 2,107 دلار و 2,705 دلار رسانده است.

John DiMichele، مدیرعامل TRREB، در بیانیه ای اعلام کرد این وضعیت غیرقابل پیش بینی بود. و کلید اصلی حل این مشکل بازگشایی دوباره اقتصاد است، که در نتیجه آن کارمندان به سرکار بازمی گردند ودوباره اعتماد خود نسبت به خرید خانه را به دست می آورند.

ترجمه الهه بیات
 

ثبت دیدگاه

Captcha Image