• دلار آمریکا (خرید): 12,450
  • دلار آمریکا (فروش): 13,650
  • دلار کانادا (خرید): 10,500
  • دلار کانادا (فروش): 10,650

ادمنتون در فهرست بازارهای مقرون به صرفه املاک و مستغلات کانادا قرار گرفت

شرکت املاک و مستغلات  Zoocasa متوسط درآمد 15 بازار اصلی کانادا را مورد بررسی قرارداد و آنها را با شاخص قیمت مسکن در هر شهر مقایسه کرد.

Penelope Graham مدیر وبسایت Zoocasa اعلام کرد: "محاسبه کرده ایم که حداکثر مبلغ وام مسکن با درآمد متوسط در آن شهر چه میزان خواهد بود. سپس سقف وام را با قیمت مسکن آن شهر مقایسه کردیم تا دریابیم توان خرید مسکن را پوشش می دهد یا خیر."

به طور کلی، هشت شهر مقرون به صرفه معرفی شد. بدین معنی که افراد واجد شرایط با دریافت وام مسکن می توانند حداکثر هزینه ها را تامین کنند. رجینا و پس از آن ساسکاتون ، وینیپگ ، هالیفاکس-دارتموث و ادمونتون به ترتیب مقرون به صرفه ترین شهرها برای تهیه مسکن معرفی شدند.

شاخص قیمت مسکن ادمونتون 321,300 دلار با درآمد متوسط ​​94,447 دلار تعین شد. بر این اساس سقف وام مسکن 317,344 دلار اعلام شد.

کلگری با شاخص قیمت مسکن 420,500 دلار و درآمد متوسط ​​خانوار پیش از مالیات 99,583 دلاری در جایگاه ششم قرار گرفت.

به این میزان هزینه، یک خریدار مسکن می تواند وام مسکنی به ارزش 415,454 دلار دریافت کند. اگر شخصی سالی 20 درصد از درآمد خود را پس انداز کند در مدت یک سال می تواند پنج درصد هزینه مسکن یعنی حدود 21,000 دلار را پس انداز کرده است.

در حالی که اکثر شهرهای مورد بررسی مقرون به صرفه بودند، اما 7 شهر Greater Vancouver ، Greater Toronto، Victoria، Fraser Valley، Hamilton-Burlington، Kitchener-Waterloo و London و St. Thomas از این امر مستثنی بودند.

Greater Vancouver به عنوان گرانترین بازار مسکن در صدر این لیست قیمت ها قرار گرفت به طوری که شاخص قیمت آن 993,300 دلار معرفی شد.

این بدان معناست که افرادی که قصد خرید مسکن در Greater Vancouver را دارند وام 241,994 دلاری تعلق می گیرد.

اگر تمایل به انجام این معامله دارید، باید مبلغ 751,306 دلار را به عنوان پیش پرداخت پس انداز کند.

به طور کلی، میانگین شاخص قیمت کل شهرها 627,400 دلار با درآمد متوسط ​​70,336 دلار بوده که سقف وام مسکن برای این میزان 280,703 دلار می باشد. این مبلغ کافی است چرا که تا 55 درصد قیمت را پوشش می دهد. بدان معنی است که خریدار ​​مجبور است 20 درصد درآمد خود را به مدت 25 سال پس انداز کند تا تنها 5 درصد پیش پرداخت را تامین کند.

ترجمه لیلا لطفی سیاهمزگی 

ثبت دیدگاه

Captcha Image