• دلار آمریکا (خرید): 11,350
  • دلار آمریکا (فروش): 11,500
  • دلار کانادا (خرید): 8,900
  • دلار کانادا (فروش): 9,050

رشد سریع جمعیت تورنتو در میان شهرهای امریکا و کانادا باعث نگرانی کارشناسان شده است

Frank Clayton و Eva Shi محققان مرکز تحقیقات  Urban Research and Land Development از دانشگاه Ryerson دریافتند که تورنتو سریعترین رشد جمعیت را در میان شهرهای امریکا و کانادا دارد. این شهر تا پایان سال 2018 بیش از 77,000 نفر سکنه جدید اضافه کرده است که این آمار در مقایسه با Phoenix، آریزونا، افزایش سه برابری را نشان می دهد.

محققان این میزان رشد جمعیتی قابل توجه را این گونه شرح می دهند.

RYERSON UNIVERSITY/HUFFPOST CANADA

با نگاهی به آمار و ارقام مناطق 12 گانه مترو نمودار زیر، پس از Dallas-FORT Worth تورنتوی بزرگ بیشترین رشد جمعیتی را به خود اختصاص داده است. پس از آن مونترال کانادا در ششمین جایگاه این نمودار قرار دارد.

RYERSON UNIVERSITY/HUFFPOST CANADA

اما این شهر هنوز با بحران جدی مسکن رو به رو است.

با رونق ساخت و ساز مسکن انتظار می رود قیمت مسکن کاهش یابد، اما از طرفی جمعیت نیز سیر صعودی به خود گرفته است.

همچنین شواهد نشان می دهد که برخی افراد به صورت مجردی و تنها در خانه ای ساکن هستند که این موضوع برای منزل دادن به نسل جوان کانادا می تواند تا حدودی نگران کننده باشد.

اما امروز رکود اقتصادی سبب حذف 200,000 فرصت شغلی در امریکای شمالی شده است و از آنجایی که نرخ سود وام های بانکی افزایش یافته موجب شده بساز و فروشان مسکن دیگر توان مالی ساخت و ساز را نداشته باشند. همچنین کاهش فروش خانه از دیگر عوامل دخیل در این رابطه می باشد.

یک راهکار برای این معضل خالی کردن خانه هایی با یک سکنه است. راهکار بعدی منطقه بندی کردن است به طوری که برای خرید کاندوهای جدید درصدهای زیر قیمت بازار در نظر گرفته شود. البته این طرح برای ساخت کاندو های بزرگ متمرکز شده است تا نیازهای مسکن تامین شود. تحقیقات نشان می دهد که نسل جوان کانادا مسکن های ارزان قیمت را ترجیح می دهند. 

در کل، رسیدگی و حل این مشکل برای مسئولان ذیربط کمی پیچیده و زمان بر است.

ترجمه لیلا لطفی سیاهمزگی

ثبت دیدگاه

Captcha Image