• دلار آمریکا (خرید): 13,000
  • دلار آمریکا (فروش): 14,000
  • دلار کانادا (خرید): 9,700
  • دلار کانادا (فروش): 10,740

کاهش 35 درصدی فروش مسکن تورنتو از فوریه سال 2017

طبق گزارشات هیئت مدیره مشاوران مسکن تورنتو میانگین قیمتهای خرید و فروش مسکن نسبت به سال گذشته بیش از  12درصد کاهش یافته است.

در ماه گذشته در مجموع 5.175 معامله مسکونی که از طریق MLS) Multiple listing service ) انجام شد، در مقایسه با ماه فوریه که 7955 مورد بوده، 9.34 درصد کاهش داشته است.

میانگین قیمت فروش این منطقه که فروش مجدد انواع خانه های مسکونی را در برمیگرد با کاهش 12.4 درصدی با ارزش 767,818  دلار هنوز یکی از گرانترین مناطق در کانادا است.
با توجه به دسته بندی هیئت مدیره خرید و فروش املاک تورنتو (TREB) خانه های مجزا گران ترین خانه ها بوده اند که بیشترین افت را در شمار و قیمت فروش در مقایسه با سال گذشته تجربه کرده اند. این نوع خانه ها دلیل افزایش قیمت در ماههای اول سال 2017 بودند.

 اقدامات بانک کانادا و نوسان بازارهای معاهده درصد سود وام را افزایش داد. با این وجود قرض گرفتنهای زیاد و نیاز سازمان OSFL بر روند بازار مونترال تاثیر منفی نگذاشت.

هیئت مدیره مشاوران مسکن مونترال اعلام کرد که در ماه فوریه قیمت فروش مسکن در بزرگترین بازار کبک همانند تورنتو که افزایش پنج درصدی سالیانه داشت، افزایش پیدا نکرده است.

قیمت متوسط خانه های تک خانوار در ماه گذشته در سراسر مونترال با افزایش 6 درصدی 310,000 دلار بوده است. قیمت متوسط مجتمع ها با افزایش یک درصدی به 481,599 دلار رسید. و همچنین قیمت متوسط آپارتمانها با افزایش پنج درصدی  قیمت 250,000 دلار را تجربخ کرد.

شمار فهرست های فعال مسکونی در سیستم سانترسی هیئت مدیره 26,252 عدد است که در مقایسه با سال گذشته، با کاهش 17 درصدی مواجه شده است.

در منطقه تورنتو، تعداد لیستینگ های فعال در سیستم MLSهیئت مدیره، 13,362 عدد بوده است و تعداد 10,520 لیستینگ جدید نیز وجود دارد که این رقم کمتر از میانگین 10 ساله برای ماه فوریه است.

ترجمه حدیثه خاکی

ثبت دیدگاه

Captcha Image